Descrição do Imóvel

Sítio localizado na região de Debossan sendo acesso com 1.700m em estrada de terra (trechos bons e regulares) da Rodovia RJ116.
Área de 6.559m2, composto por duas vertentes sendo uma delas com áreas planas. Acesso ao imóvel por rampa de concreto com 70 metros. Cercado por tela alambrada e mourões de concreto.
Abastecimento por gravidade de água por calha natural pluvial com duas caixas d´agua de 1000 litros cada e de distribuição por caixa estanque de água. Nascente dentro da propriedade com possibilidade de uso e abastecimento por gravidade.
Dois lagos artificiais.
Porteira secundária e portão eletrônico e circuito de câmera.
Casa principal com área construída de 102,05m2, composta de sala com lareira e cozinha americana (torneira com água aquecida, janelas de correr, piso em PVC, fogão de lenha, água aquecida, armários de ferro Itatiaia e lavabo decorado com peças dos anos 60), suíte com escritório anexo (aquecimento de água no lavatório por aquecedor à gás de botijão, box com porta de correr, esquadria de alumínio com janelas de correr). Quarto do hospede em piso de madeira (janela de corre). Deck externo com água aquecida, piso cerâmico e fogo de chão. Sauna com duas bancadas em mármore branco, com tanque de imersão, chuveiro e ducha aquecida e vidro panorâmico. Equipamento em aço inox, com uso para gás de botijão ou a lenha. Varanda em “L”, coberta por policarbonato com janelas de correr e vidros fixos. Garagem para dois carros, motos e bicicletas, com 3 espaços para lenha lascada, um espeço com lenha cortada, galinheiro ou depósito.
Toda a elétrica trocada e emboço novo em todas as áreas externas. Elétrica com sistema de gerador opcional para toda a propriedade.
Casa de Caseiro com 46,15m2, composta de sala pequena, cozinha, banheiro e dois quartos necessitando reforma.
Documentação escritura e registro de imóveis.
IPTU anual.

Sítio para Venda, Nova Friburgo / RJ, bairro DEBOSSAN, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 6.559,00 m², área construída 148,20 m², área privativa 6.559,00 m², terreno 6.559,00 m²

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